Financieel
- Prijs
- € 215.000,00
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen
- € 701,00
Huis
€ 215.000
André Dumontlaan 200, 3600 Genk
- Slaapkamers4
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 6632156
Gezellige woning met 4 slaapkamers in Genk
Deze woning (190m2 volgens EPC) is ideaal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, het bruisende centrum van Genk, openbaar vervoer, het Ziekenhuis Oost-Limburg (ZOL) en het THOR Park bevinden zich op korte afstand. Bovendien is de oprit van de E314 vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.
Indeling van de woning
Gelijkvloers
Bij binnenkomst via de inkomhal krijg je toegang tot de lichtrijke woonkamer. Verder bevindt zich op deze verdieping een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Aan de achterzijde van de woning ligt de volledig ingerichte keuken, uitgerust met alle nodige apparatuur en een granieten werkblad. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Een houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers te vinden zijn. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als werkkamer.
Daarnaast is er een tweede badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel, en is er ruimte voorzien voor een wasmachine.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of extra hobbyruimte.
Buitenruimte
De volledig afgesloten tuin biedt optimale privacy en rust. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, perfect voor extra opslagruimte.
Sterke punten van deze woning
✅ 13 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik
✅ Rolluiken voor extra comfort en veiligheid
✅ Garage én extra parkeermogelijkheden
Ben jij op zoek naar een gezellige woning met 4 slaapkamers? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging via 0476 85 86 00 of mail naar info@bcimmo.be.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Woonkern, handelsligging
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
Gebouw
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1931
- Staat
- Kleine werken
- Aantal verdiepingen
- 2
- Type dak
- Zadeldak
Terrein
- Grondoppervlakte
- 265,00 m²
- Tuin
- Ja
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- Ja
Indeling
- Woonkamer
- 24,00 m²
- Keuken
- 25,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 10,00 m²
- Slaapkamer 2
- 20,00 m²
- Slaapkamer 3
- 11,00 m²
- Slaapkamer 4
- 19,00 m²
- Badkamer type
- Alle comfort
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolluiken
- Ja
Energie
- EPC
- 353 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250206-0003523140-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 16/01/2025
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Gemengd woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Afgebakend overstromingsgebied
- G-score
- B
- P-score
- B
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 340 S
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.