Eengezinswoning
€ 369.000

Speltstraat 1, 3660 Opglabbeek
    • delen

Omschrijving Ref.: 6339274

Ruime en instapklare woning in Oudsbergen


Deze charmante woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Dankzij de ligging aan een weg met enkel plaatselijk verkeer geniet u van een veilige en rustige omgeving. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand: het centrum van Opglabbeek, kleuter- en lager onderwijs, en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien is er een speciaal aangelegde fietsweg vanaf de wijk naar de scholen. De E314 ligt op slechts 8 minuten rijden, wat zorgt voor een vlotte verbinding.

Indeling van de woning

Gelijkvloers:
Bij binnenkomst betreedt u een uitnodigende hal die toegang biedt tot de moderne en volledig betegelde woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een fraai uitzicht op de tuin.
De praktische keuken is voorzien van een luxe opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een handige berging voor uw voorraad. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een ruime extra berging, ideaal voor een wasmachine, droogkast of extra koelkast te plaatsen.

Eerste verdieping:
Via de elegante granieten trap bereikt u de bovenverdieping. Hier bevinden zich drie ruime en verzorgde slaapkamers, afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Tevens vindt u op deze verdieping een ruime badkamer, compleet met voldoende opbergkasten en alle nodige infrastructuur voor optimaal comfort. Een aparte berging biedt extra opbergruimte.

Buitenruimte:
De volledig omheinde tuin, met een betegeld terras, is perfect om in alle rust te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische carport en een tuinhuis om al uw spullen netjes op te bergen.

Troeven van deze woning:

  • Rustige en kindvriendelijke ligging, dicht bij het centrum
  • Airconditioning voor optimaal comfort
  • Duurzame aluminium ramen
  • Er zijn zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur
  • Volledig instapklaar

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige buurt, vlak bij alle voorzieningen? Deze woning is zeker een bezoek waard! Neem gerust contact met ons op via 0476 85 86 00 of stuur een e-mail naar info@bcimmo.be om een afspraak in te plannen.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6339274
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 369.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

Ligging

Buurt
Residentiële wijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
140,00 m²
Aantal gevels
3
Staat
Uitstekend
Verdiep
2
Type dak
Platdak

Terrein

Grondoppervlakte
577,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Carport
Ja
Parkings buiten
Ja

Indeling

Keuken
Ja, VS volledig geïnstalleerd
Badkamer type
Alle comfort
Toiletten
2

Comfort

Gemeubeld
Nee
Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
33 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20241118-0003450210-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Afgebakend overstromingsgebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
353
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.